【アラサーリーマン】ワイ氏5,000万のマンションをAmazonでポチるぐらいのノリで買う

2019年10月6日

先日引っ越しを考えるなんて記事を書いた。
(執筆中に話はかなり進んでしまっていたが・・・)
そんな中、1枚のチラシがポストに投函される。

これを週末、彼女氏と一緒にみていて運命の歯車が急加速した。

先日、引っ越しをかんがえているという記事を書いた

(予想外の展開すぎて、実際に記事を上げたのはつい最近だが・・・)


すべての歯車が急速に回り始め、いつしかもう後戻りなど出来ない所まできていた。

この部屋やばない?控除うけたらさらにやばない?

1枚のチラシを見ながらはじまるそんな会話。
以前より引っ越しとか不動産屋めぐりとかしていたのだが、金額とか設備とか場所において衝撃的な物件だった。
・新築
・駅も近く
・スーパーなどの施設も充実。
・幼稚園/保育園近く
・小学校/中学校近く
・公園たくさん
・3LDKで高層階
・設備良好
・内廊下設計
・ゴミ回収してくれる

チラシに記載の情報だけで決めたいまであるレベルだった。
速攻連絡して当日予約で見学に行くことに。

最初の案内は広告と別タイプの部屋

まず案内されたのはLDKが中心にあるかたちの3LDKの部屋。
十分な広さではあったが、正直使いづらい間取りなのは否めない。
LDKが中央にあるということはすべての部屋への動線にLDKを通る事となり、LDKの家具配置が非常にむずかしくなると言うことだ。
バカでかい家のLDKで3部屋への動線とかであればともかく、都会の分譲マンションであればさすがに痛手となる。
まして家具センス皆無なワイでは使いこなすのは無理だろう。

チラシ記載の価格で買える部屋となるとこのタイプしか残ってなかったみたいだが…。

家具付きモデルルームは先客アリ!

残念なことにチラシ記載のモデルルームはすでに契約済み。
12Fの高層フロアということもあり、金額的にはさらに上乗せがあるのでそもそもしんどかったのはあるのだが・・・。
それでもおしゃれな家具がついている事や、すぐ生活できる点を考えるととてもいいと思う。
(現実的には200万+されるので家具代とか考えると妥当ラインとも)

めんどくさがり&気に入ったら早い

今住んでいる所を決める際も即決だった事を思い出す。
同タイプの部屋ということで11Fの部屋を見せてもらった。
フロア的問題もあり、すこし値段は上がるが不可能ではない価格帯。十分にどうにかなるだろう・・・。

ということで見学に行くことに。

家具が無くてもイメージが浮かぶ

家具無しでみると、鏡の利用等によって空間が広くみえていた事もあり、すこし狭く感じた。
すぐ上のフロアなのでまったく同じ条件であることは確かなので、ある意味部屋をカスタマイズする際の参考にはっきりと記憶しておくべきだったと少し後悔が今思えばあるものの、重要な部分は記憶しているので真似つつ部屋作りをする将来の自分をイメージしたいと思う。

鏡の使い方 is 大事

気に入ってしまったものはしかたない

その場でワイはこう言った。

「あとは覚悟してがんばるのみ」

そう、支払いが続くのである。人生最大の買い物は人生の大半にのしかかってくる重責なのだ。
そしてそのまま事務所へ向かい、契約のための説明と値段交渉と書類との戦いがはじまる。

分譲マンションの内覧1回40分、5000万即決

事務所に着くとどうやら同じ物件の話をしている先客がいる模様。
声も大きく失礼ながら売り手側の営業がすこし下手なのでは?と感じた。どちらに転んでも購入するだろうし、悩まれてる側は先に1件渋ってたら横から掠め取られた形になるので、他の物件は早めの判断で買うだろう。
そうなれば売り手側としては両方売れるので多分困らない。営業マンの評価として誰に付くかかわるぐらいだろうか。

本人に伝わることはないと思うが、本日対応いただいたK氏にはとても感謝している。
購入に至った経緯とかのアンケートに営業担当者とあったが、◎をつけたかった。話の流れで住環境とかですねーって先手を打たれてそこに印したからね・・・。

そしてどうですか?の言葉に対して「GOで」と即決をしたワイでした。

ちなみにお値段とか諸費用でいろいろ頑張っていただいた代わりに、契約スピードが尋常じゃなくタイト。
日曜日に内覧+契約書類一部で翌月曜日に手付金の振り込み+必要な書類等持参で再度訪問という分譲マンションの購入とは思えないハイスピード対応。
実際200万オーバー250-300万ぐらいは負担減っているのでそのぐらいは買い手としても対応してあげたい。やり手の営業マンなのかわからないが、諸費用がかなり減額されたのは事実で、それがあるいみ当たり前の業界かもしれないが、本来払うものであるのは事実。
本体価格の減額はかなり渋っていたのでそういうものかなと思いつつも、同じ部屋を検討している人がいる手前本体価格の減額は望めないと思っていたのでほぼほぼ問題ない。

ま、とういうわけで・・・


買っちゃった!

20代メンズに伝えたい

ちゃんと貯金はしよう。まじで。
あと貯金があるからいいやーって連日飲んだり課金したり収入以上の浪費はマジでやめよう。
あと結婚とかしない限り分譲や戸建てなんて買うことはないだろうけど、賃貸からの離脱は早めに考えておくことをオススメする。
賃貸って払ったら払っただけそのまま自分の手元から金が飛んでいくだけだからね。

というわけで人生なにがあるか分からない。せめて500万ぐらい貯金を維持した上でそういう行動は取るべきだと思う。

3~5年前の俺へ伝えたい言葉ですね。

最初の転職から収入は減り続けてるけど、その転職のおかげで大切なパートナーと出会い。
将来が描ける今の会社と出会ったのだから。
とりあえず会社での評価を得てストレートで昇進できるように日々頑張ることと、生活をすこしでも豊かにするためにいろいろ収入をえるためにがんばろうと思う。
改めて気合を入れなおさねば。

年収400万でいける!?

計算してみたら年収400~450万ぐらいでも分譲買える時代なんですね・・・。
新卒で入社した会社的には3年目とかそれぐらいで届くかも…残業ありきなので人や配属先次第なところもあるが。

ライフステージに合わせて売却や賃貸として貸し出す事も考えれば早めに購入もありなのでは。
っておもうと20代前半で全然手がだせるんですね。
就職時からちゃんと貯金して実家ぐらししていればワンちゃん3年で500万ぐらい溜まるっしょ(ワイは溜まってたと思う)
それを原資に考えれば減税やら給付金やらで月額は結構抑えられるんじゃないかな?

まとめ

ほんの1週間前にはマンションを買うなんて夢にもおもっていなかった。
なんか思い切りよすぎだと同級生にも言われる始末。
まぁ、そうですね・・・自分でもすげぇなと思う。
名古屋で5,000万のマンションだとだいぶ上流階級感あるよね。上をみたらもっともっと上というか億ションもちらほらあるけど。
だいぶ背伸びした感じあるし、趣味は小説の執筆とブログですってなるぐらい金を使わない生活をしばらく送りたいと思うぐらいちょっと大きな買い物。
多分大丈夫。というか生活のためにそれぐらいの気持ちで生活しないとやばい。ソシャゲの課金だなんてしばらく無理だね!
Amazonで浪費とかもできなくなりそう・・・しばらくは家具家電メインのAmazon生活かな!?

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酔麿呂

酔麿呂

極普通のお酒とゲームが好きでオシャレな雑貨に弱い元SE。趣味はAmazonでウィンドウショッピングすること。 SEと言いつつもDBAとして米国での就労経験があったり、人事・総務・財経とあらゆる部門の経験を持つ異色のフルスタック系エンジニアです。

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